Als je een huis koopt, huurt of verkoopt, kom je het ongetwijfeld tegen: het energielabel. Maar wat is dit precies en waarom is het zo belangrijk? In dit artikel duiken we dieper in op het onderwerp ‘energielabel woning’. We leggen uit hoe het werkt en waarom het ertoe doet.
Wat is een energielabel?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het label varieert van A (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Het label geeft informatie over de isolatie van dak, muren, vloer en ramen en over de energiezuinigheid van installaties voor verwarming, warm water en ventilatie. Sinds 2015 is het verplicht om een energielabel te hebben bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning.
Hoe werkt het energielabel?
Het energielabel wordt bepaald op basis van tien kenmerken van de woning, waaronder het woningtype, de grootte van de woning, het bouwjaar en de aanwezigheid van isolatie en energiezuinige apparatuur. Een energieadviseur kan een energielabel opstellen na een woningbezoek.
Waarom is een energielabel belangrijk?
Er zijn verschillende redenen waarom een energielabel belangrijk is:
- Duidelijkheid voor kopers en huurders: Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een woning. Dit kan helpen bij het maken van een keuze bij het kopen of huren van een woning.
- Stimulans voor energiebesparing: Een beter energielabel kan de waarde van een woning verhogen. Dit kan een stimulans zijn voor huiseigenaren om te investeren in energiebesparende maatregelen.
- Bijdrage aan klimaatdoelen: Het energielabel draagt bij aan de bewustwording van het energieverbruik van woningen. Dit is belangrijk voor het behalen van de klimaatdoelen.
Voorbeelden en statistieken
Uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis blijkt dat woningen met een groen energielabel (A of B) gemiddeld € 12.000 meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met een rood label (D, E, F of G). Bovendien worden woningen met een groen label sneller verkocht.
Een ander voorbeeld is de gemeente Amsterdam, die in 2020 een boete van €5.000 heeft ingesteld voor het niet hebben van een energielabel bij de verkoop van een woning. Dit laat zien dat het energielabel steeds serieuzer wordt genomen.
Maak energieprestatie woning inzichtelijk
Het energielabel woning is een belangrijk instrument om de energieprestatie van woningen inzichtelijk te maken. Het biedt duidelijkheid voor kopers en huurders, stimuleert energiebesparing en draagt bij aan de klimaatdoelen. Het is daarom van groot belang om bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning een geldig energielabel te hebben. Met de juiste informatie en eventueel de hulp van een energieadviseur is dit een haalbare taak voor elke huiseigenaar.
Ontdek meer over de duurzame wereld bij Uitstekende.